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“第三套房”房贷细则
部分银行已确定
首付比例、利息均要提高
金报讯(记者吴双颖)在有些银行还没有最终明确“第二套房”房贷细则的同时，宁波市场上有几家银行出台了针对按揭“第三套房”(含)以上房贷的细则。
记者发现，这几家银行对第三套(含)以上的购房者将采取“每增加一套，首付和利率将同时提高一定比例”的政策。
对申请贷款购买“第三套房”(含)以上的，交通银行宁波分行的政策是“原则上是在前一套基础上每增加一套房贷，首付比例至少增加5%；在前一套基础上每增加一套，贷款利率上浮比例至少增加5%”。也就是说，如果有客户在交通银行宁波分行按揭“第三套房”房贷，其贷款首付至少是45%，贷款利率也上浮至基准利率的1.15倍；而若按揭的是“第四套房”房贷，则借款人将被要求支付最低50%的首付款，贷款利率也将上浮至达基准利率的1.2倍。
记者随后从华夏银行宁波分行个人业务部负责人处获悉，该行的“第三套房”(含)以上房贷的细则也已确定。从“第三套房”开始，每增加一套房贷，贷款利率的上浮幅度至少是2%，而首付款比例的增加幅度至少是5%。这位负责人告诉记者，“银行将根据客户的资信以及产权房拥有情况等多方面因素来考虑，从而决定首付款和利率是上浮最低的幅度还是要上浮大一点的幅度。”
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