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在央行和银监会明确贷款购买第二套住房，首付款比例不得低于40%的规定出台后，第二套住房贷款执行标准问题就一直备受关注。近日，建行率先明确了贷款人第二套住房的认定标准要以“户”为单位，并将北京地区第二套住房贷款首付比例提高到了50%。
中国建设银行董事长郭树清表示，建行已经明确了将第二套住房贷款人以“户”为单位的认定标准。以“户”为单位，就是说夫妻双方无论谁拥有住房，另一方购买住房时都将视为第二套住房。而在第二套房首付比例上，北京建行确定的50%首付比例，也高于目前多数银行执行的首付40%的标准。郭树清表示，由于国内不同地区具体情况不同，因此各地建行在制定第二套住房贷款细则时，会结合当地情况作适当调整，实施标准不会“一刀切”。
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