【播音员】但央行新的调控措施对目前高涨的房价和火热的楼市，又将会产生怎样的影响？由本台记者张婧讲讲：
【记者】中国社科院金融市场研究室副主任尹中立认为，加息的同时减利息税，有利于减少投资者进入楼市的冲动。【出录音】“首先是增加了按揭贷款人的成本，会以致部分投机的需求；降低利息税实际上是增加了部分购房者的机会成本，在一定程度上是可以减少储蓄搬家的现象。”
【记者】但有市民表示，房贷成本的增加相对于楼市强劲的涨幅来说简直就是微不足道，买不起房的人照样买不起房，想买房的人照样买。【出录音】“这个利率再怎么调也就是0.27%，但是房价的增长，是多少，你们去调查一下就知道了，这两种的比例之间根本不可比，差距太远了。就拿买套房来说，你买套房原来八千一平方，现在一万，那这里面增长了多少，但是你的利息存在银行里，增长了0.27%，那才是多少，所以从微观来讲，根本没有多大意义。”
【记者】央行称，本次降税加息是针对目前GDP和CPI增速过快，目的主要是为了防止经济过热，减少货币市场的流动性，抑制和稳定通货膨胀预期，维护物价的稳定发展。而并非针对房地产投机。。
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