中国宁波网讯 18日,央行发布公告称:从2007年5月19日起,金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点,一年期贷款基准利率上调0.18个百分点,个人住房公积金贷款利率相应上调0.09个百分点。
这是今年央行“二次加息”,不少人质疑:这会对我们的“钱袋子”有多少影响呢?
房贷每月增加不多
购房者热情不减
如今,很多中青年市民都背负着房贷压力,对于这些人而言,最关心的是加息后,每月房贷会多掏多少钱?其实,对于那些资信记录良好的购房者而言,银行一般都执行商业性个人住房贷款利率下限,即基准利率的0.85倍,因此房贷的月供款实际增加得并不多。
以20万元20年期的房贷为例,如果采用等额本息还款并执行最优惠利率,则本次加息后,月供将多出约8.85元;如果执行基准利率,则本次加息后,月供将多出约10.87元。
对于那些急于购房的市民而言,加息似乎没有产生什么影响。正准备买房的姜先生表示:“即便以后央行继续调整存贷利率,相信也不会影响市民购房的想法。”
万元年息增21.6元
转存人数不多
一般来说,每次央行加息都能掀起一股小小的“转存热”。建行烟台支行业内人士给记者算了一笔帐:加息后,1万元钱存一年的利息为244.8元,比以前多得21.6元。另外,存款利率调整还根据存款期限设定了不同的上调幅度,期限越长、幅度越大。
记者近日了解到,北马路几家银行办理转存业务的市民寥寥无几,央行近两年来频繁加息令市民已经习以为常大概是一个重要原因。另外,并非所有的转存都划算,转存虽然会提高利息收入,但提前支取也会遭受按活期利率计算的损失。
“全民投资”热度高
加息可能影响长线投资
市民对于“转存”不热心,还有一个原因是目前股市和基金红火。正是由于资金分化明显,导致存款市民减少,大量资金流入到了风险投资市场。
业内人士分析,加息预期可能增加基金等长期投资产品的利率风险,在股市和基金都处于高位情况下,把资金全部投入其中并不是一个理想选择。随着存款利率的上调,其他产品的预期收益与存款收益的差距进一步缩小,收益水平相对降低。
记者赵志杰
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