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中国宁波网讯 (记者周静)昨日一早，陈小姐就带着一张存有10万元的储蓄卡赶到建行，提前还了部分房贷，“房贷利率涨了又涨，看起来还要再涨，还是尽量早点还掉，省得总是给银行打工。”为了省利息，她部分提前还款后，还选择了缩短期限、略微提高月还款额的还款方式。
市民提前还贷意愿增强
像这样提前还贷的客户，在建行城建支行，如今平均每天都要接待二三十个。而农行市分行个人金融部的有关人士告诉记者，从去年下半年开始，由于提前还款的频繁发生，不少银行的房贷余额都呈现缩水状态，也就是说，银行放出去的贷款还不如客户还回来的钱多。“4月底的房贷加息，和这个月‘国六条’的出台，使后市对加息的预期更趋强烈，也刺激了贷款客户提前还贷的愿望。不过对于老客户来说，明年1月1日起才会执行新利率，因此这段时间提前还贷量的增长还不是最明显的，到了年底提前还贷的客户会更多。”
一家国有银行的个人业务部有关人士向记者透露，他们去年参与放贷的一个楼盘，“到目前为止，已经有40%多的客户提前还过贷款了。而且眼下选择一次性还清的客户要比去年多。”
注意留出家庭应急资金
提前还贷能为买房人节省利息，但是理财专家也提醒，如果提前还贷金额挤占了家庭正常应该留存的流动和应急资金，那么一旦家庭出现意外，后果也是非常棘手的。因此，如果市民在短期内(一般1年内)仍有资金需求的话，不要盲目提前还款。另外，从目前宁波的情况看，申请住房按揭贷款，拿到下浮的优惠利率还是比较容易的，但是如果申请其他消费贷款，利率往往会有不同程度的上浮，因此如果近期有大件消费品要买的市民，也应留足相应的资金后再考虑提前还贷。
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