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中国宁波网讯 从昨日起，金融机构贷款基准利率上调0.27个百分点。此次加息，是2004年10月29日以来，央行第二次提高贷款基准利率，也是第三次提高住房贷款利率。
2004年10月29日，央行宣布加息，个人住房公积金贷款5年(含以下)和5年以上均上调了0.18个百分点，而自营性个人住房贷款5年(含以下)和5年以上则分别上调了0.18、0.27个百分点。2005年3月17日央行宣布调整自营性个人住房贷款政策，房贷利率至少上升0.2个百分点。而这次，上升了0.27个百分点。
光大银行宁波分行私人业务部负责人认为，0.27个百分点的幅度还算温和，因此现阶段对于借钱购房者来讲，还不至于因负担过重而还不起房贷，但是它所产生的心理影响要远远大于实际影响。下一步，各家银行的房贷新品会顺势产生新的变化，比如可能会有更多银行推出固定利率房贷产品。
据悉，一些购房者在提交按揭申请资料时，为了争取每月多还款而虚开收入证明，比如一个月只有5000元收入，为了月供3500元，就去虚开一张月收入7000元的证明。银行人士分析，这种做法是很危险的，特别是在处于加息通道的时候。消费者购房一定要衡量自己的收入水平，月供以占月收入的30%~50%为宜。
业内人士提醒购房者，除了可以选择固定利率房贷、提前还贷来规避利率风险外，最重要的还是量力而行来买房。(记者周静)
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