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中国宁波网讯 “已经申请了固定利率房贷的用户是押对宝了，而且签的期限越长就越合算。”招商银行零售银行部副总经理严学旺听说加息后第一反应就是这样。
目前，国内有三家银行推出了固定利率房贷。所谓固定利率房贷，就是银行与借款人约定一个利率，不管央行的基准利率，或是市场利率如何调整，借款人都以约定的利率偿还银行贷款。
这是固定利率推出后央行首次提高贷款利率。在三家商业银行公布的房贷固定利率中，以5年以上的利率水平为例，可以清楚地比较出，央行调整后的贷款基准利率6.39%已经高于任何一家银行的房贷固定利率的区间下限，能够拿到利率下限的都是没有不良记录的优质借款人。当然，各家商业银行在执行浮动利率时，也会对优质客户按基准的9折执行优惠利率，即5.751%，这个利率水平还是低于已经发售的任何一家银行的固定利率水平。
据了解，目前光大的固定利率房贷，5年到10年的优惠利率是6.08%，同样以采用等额本息还款法的20年期40万元房贷为例，每月需还款2884.22元，比调整前后的浮动利率房贷(优惠利率)月供分别多了130.86和75.66元。
“央行此番加息，对固定利率房贷将有很大的推动作用，将来会有更多的人选择固定利率房贷。”严学旺还告诉记者，4月28日起已经与银行签署了固定利率房贷合约的借款人，还按照合约上的利率执行到期满；而新申请的房贷固定利率水平将有所上调。白渔周静
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