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中国宁波网讯(罗涟浩俞建明房渊杰)日前，投资800万元的慈溪宗汉街道新塘外来人口公寓二期项目竣工。与其他地方不同的是，这家公寓的二期项目中，除村里的投资外，有三分之一的资金是由33户村民按不同比例投入的，他们将按股份份额获得公寓租金利润分红。据悉，类似的股份制公寓在该市还是首家。
今年慈溪首次把为外来人员居住和就业服务明确列入政府实事工程。要求外来务工人员达到200人以上的企业必须建造公寓，建设资金财政予以一定补助，力争在2007年使暂住人口集中居住率达到60%以上。如今，公寓建设工作已在慈溪遍地开花，目前已有57个村和1263家企业建造了外来人口公寓，居住总人数近5万。
新塘村地理位置与浒山中心城区相邻，发展房屋出租业有较大的市场优势。去年底投用的新塘外来人口公寓一期，近100间房子的出租率达到100%，经济效益可观。与以前财政拨款和村集体出资建造不同，新塘外来人口公寓建设中，充分考虑到村民的利益，使他们尽快看到收益。
新塘村有关负责人介绍，让村民入股外来人口公寓，既解决了村集体办公寓的融资问题，又能使村民增加固定的收入来源。据初步测算，在正常的情况下，二期工程每年将获得100万元的收益，村民每年的分红就有33万元，村民的股金可在不到10年的时间内收回。为公平起见，村民股份比例按人口、土地和劳力综合计算而确定。
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